室內設計、裝修 服務流程
設計部分
STEP 1. 初步溝通及現場丈量1..基本概念及設計作業流程解說。
2.了解業主需求及房屋狀況。 3.現場丈量及初步平面規劃並製作方案冊(約5個工作天)。 ※需預收500元的丈量費及方案冊製作費,可折抵後須設計費。 |
STEP 2. 預算探討及規劃討論1.根據初步平面規劃提出概算金額(非實際施作價格)。
2.平面圖規劃討論及確認整體空間規劃簽訂設計合約。 |
STEP 3. 設計費簽約1.設計想法及費用達成共識後,我們會根據您的坪數及預算,提出一個設計費的估價單,並與您簽訂設計合約書。
2.需先支付訂金-設計費第一階段30%。 |
STEP 4. 開始設計討論1.簽訂設計合約後,我們會開始依討論方案依序執行3D模擬圖、細部設計、概算書與您進一步溝通確認。
3D模擬圖確認無誤後,進行細部設計-施工圖的繪製,並且做成預算書。 (約30個工作天) 2.設計費用第二階段30%。 ->甲方-設計平面圖確認。 ->甲方-3D模擬圖確認。 |
STEP 5. 設計結案
1.細部設計圖說及預算書確定,尾款-設計費用第三階段40%。
2.設計階段完成後,我們會連絡我們配合的工班進行工程安排並簽訂工程合約。
※甲方續委託乙方(哲圓設計)承包此工程裝修案可折抵本次設計費50%。
2.設計階段完成後,我們會連絡我們配合的工班進行工程安排並簽訂工程合約。
※甲方續委託乙方(哲圓設計)承包此工程裝修案可折抵本次設計費50%。
裝修部分
STEP 1. 工程簽約
1.依預算書確定工程金額並簽訂工程合約。
※承包商需酌收工地管理費及工程雜項費用(工程款5%)。
※代辦 室內裝修許可證申請費用 另計。
2.工程開工時需先支付開工款-總工程費用30%。
※承包商需酌收工地管理費及工程雜項費用(工程款5%)。
※代辦 室內裝修許可證申請費用 另計。
2.工程開工時需先支付開工款-總工程費用30%。
STEP 2. 工程施工與監造
1.排定工程時程後依照設計圖施作,並照工程合約進度內容收取各階段之工程費用(總工程款60%)。
2.施工品質監控管理。
2.施工品質監控管理。
STEP3. 完工交屋
1.驗收完工後 收取工程尾款-總工程款10%。
2.提供正常使用下的一年保固
2.提供正常使用下的一年保固